ダイアパレス元浅草2

  • 東京都台東区元浅草三丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
8,399万円
135.8万円/㎡
相場
9,348万円
151.1万円/㎡
6,279
8,325
10,371
12,417
AI査定結果
推定相場価格
9,348万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,325万円〜10,371万円
134.6万円/㎡〜167.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス元浅草2
8,399万円（135.8万円/㎡）/ 2階 / 61.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/028,399万円135.8万円2階 61.85㎡ 3LDK南
2026/01/158,499万円137.4万円2階 61.85㎡ 3LDK南
2025/12/198,999万円145.5万円2階 61.85㎡ 3LDK南
2025/12/159,499万円153.6万円2階 61.85㎡ 3LDK南
2025/12/109,999万円161.7万円2階 61.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ダイアパレス元浅草2
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 8,399万円135.8万円61.85㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年24戸SRC
2023/12/20クリオ蔵前壱番館
台東区寿三丁目
蔵前駅1分 5,480万円107.9万円50.81㎡2LDK8階 / 12階建 西2003年45戸SRC
2024/06/26ナイスアーバン浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅12分 6,180万円106.2万円58.19㎡3LDK4階 / 14階建 東1999年37戸SRC
2024/02/17根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,980万円105.5万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2026/03/21ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 8,280万円164.8万円50.25㎡2DK8階 / 11階建 北東2003年29戸RC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/01/18シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2026/02/14ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2026/04/02モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 7,480万円118.9万円62.9㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1998年31戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2026/02/27ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,580万円107.0万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/05/13藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,790万円105.2万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2026/03/17グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 7,490万円105.4万円71.08㎡3LDK2階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2026/01/30クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,190万円137.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 東2000年39戸SRC
2025/02/09入谷アムフラット
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,999万円109.3万円54.91㎡2LDK6階 / 8階建 南1998年20戸RC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/10/31アシェール上野北
台東区竜泉一丁目
入谷駅3分 5,780万円104.2万円55.49㎡1LDK+S6階 / 12階建 北西1999年28戸SRC
2023/09/13藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 5,280万円102.7万円51.41㎡2LDK4階 / 10階建 南1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、台東区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は台東区の平均と比較して21.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
台東区
112.1万円/㎡
前年比+9.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス元浅草2
所在地東京都台東区元浅草三丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分
築年月1998年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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